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Comunidad de propietarios

llevo varios años con un problema de ruidos en mi vivienda y no hago mas que quejarme a la presindeta y no me hacen caso. ¿como puedo hacer que la comunidad traiga una empresa de auditorias acustica? el origen del ruido puede ser por la instalacion de una bomba nueva o de una instalacion de telefonia movil que hay bajo mi vivienda - angel 08 - 04 - 2014

El tema es que las molestias te las causan a ti individualmente, por lo que tendrás que actuar de la misma manera... porque si es algo que ha instalado la propia comunidad, tendrá que ir contra ella de manera individual. Por ello te recomiendo que acudas a un abogado y que le comentes tu caso para que podáis poneros con el asunto y darle una rápida solución.

Espero haberte servido de ayuda. Si necesitas algo mas puedes contactar conmigo en ana@avt-abogados.es

Un saludo.

En un edificio de 4 plantas (tres viviendas y planta baja), en la planta baja hay un patio de unos 20m2 y tienen tres o más perros, ¿es legal que tengan a los perros merodeando por ahí y haciendo sus necesidades?. Gracias. Un saludo. - Antonio GLL 03 - 06 - 2014

Si el patio es privativo no hay ningún problema en que los tenga. Cosa distinta son las molestias que eso puede acarrear al resto de vecinos, lo que deberá tratarse en junta y valorar que acciones ejercitar para que dicho propietario cese en esa conducta.

Espero haberle servido de ayuda.

Un saludo.

El propietario es mi hijo y se irá a trabajar a otra ciudad. ¿Puedo representar a mi hijo en las reuniones de la comunidad si me otorga un poder notarial total? ¿Podría ser yo presidente de la comunidad en su nombre porque le corresponderá en la próxima junta de vecinos? - crisalida 04 - 09 - 2014

Podría representar a su hijo sin ningún problema en las juntas con los poderes que me ha comentado, o incluso con una delegación de voto.

En cuanto a si podrá ser presidente de la comunidad, lo mejor es ver que ve mejor la comunidad, igual prefieren saltarse la puerta que lo mismo no tienen inconveniente.

Un saludo!

Hola, vivo en una C.P de dos portales mismo edificio, hy una zona común de aparcamientos libres y luego garajes privados. Los garajes privados quieren crear un acceso patronal a los garajes privados que no hay(se accede desde los portales), el garaje tiene ventanas y quieren cambiar una para dejarla fija abierta, también hay que reparar las arquetas generales y quieren sustituir todo el suelo de los garajes, quieren sustituir la puerta del garaje. Que obligación tengo de pagar esos arreglos si no dispongo yo de garaje privado?. Entiendo que el arreglo de las arquetas si pero lo demás entiendo que no. Les agradecería me solucionasen estas dudas. - ospemen 22 - 10 - 2014

Para poder contestarle necesitaría conocer los estatutos de la Comunidad de Propietarios para saber si se hace distinción de los garajes privados y de la zona de aparcamiento libre. En principio, por lo que dice,no tiene mucho sentido que deba colaborar, pero si se trata de una obra de mejora que no supera las 12 mensualidades de gastos ordinarios, me temo que tendrá que asumir dicho gasto, aunque no puedo aprovecharse de mismo.

Si quiere ampliar información, no dude en ponerse en contacto conmigo.

Un saludo.
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